Через високу інфляцію (8,4% за підсумками квітня) ціни активно ростуть і на українському ринку нерухомості. При цьому відсутні типові драйвера: наднизькі ставки, стійке зростання економіки й збільшення доходів населення. Дорожчатимуть, як квартири у нових будинках, так і "вторинка". А ось на радянське житло попит помітно падає.

Про це повідомив керівник компанії Perfomance Management Сергій Сароян у коментарі "UBR.ua".

Так, за його словами, перш за все варто очікувати подорожчання одно-двокімнатних квартир в нових будинках і якісної "вторинки". А ось радянська забудова може навіть подешевшати через відсутність попиту.

Навіть зараз попит на старі радянські квартири значно впав. Зростання вартості "соціального житла" старої забудови традиційно зафіксовано в Києві, Одесі, Харкові до 7%.

Пріоритети українців у сфері нерухомості кардинально змінилися, оскільки на ринку з'явилися більш вигідні пропозиції.

"Влітку продажі традиційно падають, але ми цілком можемо побачити збереження попиту на поточному рівні, завдяки іпотечним програмам. Та й не варто забувати, що у відсутності інших реальних альтернатив нерухомість залишається єдиним зрозумілим способом інвестування для українців", – резюмував Сергій Сароян.

Комерційний директор SAGA Development Володимир Даниленко в колонці для "НВ" розповів, що інфляція на сировинних ринках штовхає вгору і ціни на нерухомість в Україні. На ціни також тисне інфляція, спровокована масштабними вливаннями для підтримки економік у 2020 році, і надлишкова ліквідність.

У 2021 році щомісячне зростання на первинному ринку нерухомості 0,1−1,1% в січні-березні змінилося зростанням 3,2% у квітні. При цьому забудовники ще не провели перерахунок собівартості в новій реальності цін на сировину. Таким чином при збереженні поточного тренда до кінця року зростання цін на нерухомість досягне 28-30%.

Раніше "Нyser" писав про те, що за рік житло в Києві зросло в ціні на 10-15%.

Також наш портал повідомляв, в Україні можуть ввести норму, згідно з якою починаючи з третьої проданої квартири пересічні українці повинні будуть платити податки стільки ж, скільки й компанії.

Нагадуємо, в Україні розпочався прийом заявок на пільгову іпотеку для переселенців.