Тема технічного обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж стала предметом підвищеної уваги мешканців багатоквартирних будинків.

Вона опинилася в центрі уваги після того, як ГазПравда докладно розповіла про нову плату за цей вид обслуговування, яку вони назвали "третьою платіжкою за газ". Суть цієї оплати полягає в необхідності оплати перевірки та ремонту газових труб як усередині будівель, так і поза ними. Протягом кількох років ці витрати були практично непомітними, але тепер влада намагається знайти рішення та зобов'язати мешканців багатоповерхівок укладати спеціальні договори на таке технічне обслуговування.

Особливостей нової системи оплати мешканці приватних будинків поки що побоюватися не варто.

Система автоматичного нарахування коштів за технічне обслуговування внутрішніх газових мереж стосується винятково багатоквартирних будинків. Це означає, що навіть якщо мешканці не бажають укладати договори на технічне обслуговування, система автоматично почне списувати гроші за це, виходячи з чинного законодавства. Це впровадження автоматичної оплати стане дійсним у найближчому майбутньому.

Щодо технічного обслуговування у приватних житлових будинках ситуація виглядає інакше.

Згідно з чинними тарифами, оператори газових мереж не покривають витрати на обслуговування внутрішніх мереж будинків. Таким чином, відповідальність за підтримку у справному стані внутрішніх газових мереж повністю лягає на їхніх власників. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж повинно проводитись на договірній основі за участю спеціалізованих організацій, таких як облгаз, філії Газмережі та інші організації, які мають відповідні дозволи.

Договір на технічне обслуговування у приватних будинках не має чітко визначеної форми чи суттєвих умов відповідно до чинного законодавства.

Ця угода укладається за згодою сторін і включає вимоги Господарського та Цивільного кодексів України. На відміну від багатоквартирних будинків такий договір має бути підписаний обома сторонами. Власник приватного будинку самостійно обирає організацію для технічного обслуговування та підписує договір. Тільки після цього можливе проведення технічного обслуговування та оплата за нього.

На практиці багато власників приватних будинків поки не уклали таких договорів.

Проте законодавство передбачає припинення газопостачання у разі невиконання технічного обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж. Таким чином, питання про технічне обслуговування рано чи пізно доведеться вирішити.

Важливим аспектом ситуації з приватними будинками є невизначеність меж відповідальності власників за газові труби.

Акти розмежування балансової належності, які мали бути укладені операторами газових мереж, поки що не підписані. Це створює невизначеність щодо того, де розпочинається відповідальність власника за обслуговування газової мережі. Проте власники приватних будинків повинні усвідомлювати свою відповідальність за технічне обслуговування своїх газових систем та дотримання правил безпеки.

Читайте також: