Мало кто об этом задумывается, но недвижимости, как и любому другому товару, отпущен свой срок жизни. Так, например, дома, построенные из шлакобетонных и подобных им плит могут "протянуть" 90 лет, а вот "хрущевки", которые строились с 1959 по 1967 год из тонкостенных панелей, рассчитаны на 40—50 лет службы. Вот и получается, что рано или поздно родные хоромы под натиском времени приходят в негодность.

Решать проблему ветхого жилого фонда украинская власть приступала неоднократно.
Так, впервые о реновации старого жилого фонда заговорили еще в 2006 году. С тех пор было немало проектов, которые предусматривали реконструкцию ветхого жилья, но ни одному из них так и не был включен "зеленый свет". Камнем преткновения каждый раз становились деньги: непонятно было, за чей счет обновлять старую застройку.
И вот глава профильного парламентского комитета ВР Елена Шуляк в комментарии "Минфину" заявила, что несмотря на войну, в Украине снова поднимается тема "хрущевок".
Законопроект о комплексной реконструкции кварталов старого жилого фонда готовится ко второму чтению и может быть представлен в сессионный зал уже до конца этого года.

"Идет подготовка проекта ко второму чтению, идет сложно. Но, надеюсь, до конца года мы сможем подать этот законопроект на второе чтение. К тому времени уже должна быть принята в первом чтении новая законодательная рамка о жилищной политике (новый Жилищный кодекс — ред. )", — говорит Елена Шуляк.

Напомним, законопроект №6483 был принят в первом чтении и за основу в сентябре 2022 года, при условии, что его основательно доработают.

В том виде, в каком документ проголосовали в Раде, под "обновление" подпадали не только хрущевки, но и дома старого фонда. В целом, как отмечается в пояснительной записке, в Украине насчитывается около 45,6 тысяч старых домов старого фонда и более 17 тысяч аварийных домов. Под первоочередную реконструкцию могут пойти следующие объекты:

  • построены к 1919 году — 7 646 домов;
  • построены с 1920 до 1953 года — 9-693 дома;
  • построены с 1954 до 1969 года ("хрущевки") — 7-192 дома;
  • построены с 1970 до 1989 года — 5-364 дома.