Могут отобрать квартиру за коммуналку? Юристы объяснили всю правду украинцам

Долги за коммунальные услуги – тема, которая устрашает многих украинцев. Реально ли потерять квартиру из-за неуплаты? И кто вообще может не платить, особенно во время войны? Разбираемся вместе.

Адвокат Елена Воронкова из бюро Ивана Хомича объяснила РБК-Украина: тарифы на коммунальные услуги во время войны остаются неизменными, и только на оккупированных территориях действует мораторий – там не начисляется пеня и долги за период оккупации. Но возникшие до оккупации долги никуда не исчезают.

Для выехавших за границу есть выход: можно приостановить начисления за услуги без счетчиков, предоставив справку о выезде. Но платить за ЖКХ и централизованное отопление придется в любом случае.

Что с электричеством?

Свет могут быть отключены, если долг превышает половину прожиточного минимума – сейчас это 1514 гривен. Восстановление после отключения может стоить от 20 до 30 тысяч гривен, так что юристы советуют не доводить до крайностей.

Воронкова советует всегда идти на контакт с поставщиками: при больших долгах можно договориться о реструктуризации – разбить сумму на две части. Часто компании идут навстречу: лучше получить хоть что-нибудь, чем ничего.

Долги в арендованном жилье

Если квартира сдается неофициально, то все долги ложатся на собственника. При официальном договоре аренды долги можно взыскать с арендаторов через суд, но только если это прописано в документе. Новые собственники не отвечают за долги предыдущих – подтвердил Верховный Суд.

Могут ли забрать квартиру за долги?

Нет, квартиру за коммунальные долги не отразят. Но суд может наложить арест на имущество и счета: продать, подарить или обменять жилье нельзя, но пользоваться им можно. Сумма долга не имеет значения: даже 2-5 тысяч могут стать поводом для ареста.

Как защитить себя

• Проверяйте долги через личный кабинет или приложение поставщика.
• Вовремя платите счета и не игнорируйте письма от коммунальных служб.
• Если вы уезжаете, оформляйте все справки.
• Обжалуйте сомнительные требования в письменном виде и отправляйте документы ценным письмом или лично с подтверждением получения.

Читайте также:

После точно больше: украинцев предупредили о неизбежном росте тарифов на свет, когда это произойдет.

Решение принято: какими будут тарифы на газ после Нового года.