Историческое здание в самом центре, на улице Грушевского, ушло с молотка по цене, от которой профессиональные риелторы хватаются за голову. Вместо открытой борьбы за рыночную стоимость объект сначала «завели» в аренду водителя влиятельного чиновника, а затем выкупили без всяких торгов. Бюджет города не досчитался минимум 10 миллионов гривен, зато список новых владельцев удивительным образом совпадает с кругом друзей и бизнес-партнеров мэра. Как работает эта схема и почему община остается с пустым карманом, пишет издание Наши Деньги .

Классика жанра: аренда, «ремонт» и выкуп

Схема, которую раскрыли расследователи проекта «Наши деньги», стара как мир, но в Черкассах она работает как часы. Вместо того чтобы выставить помещение на открытый аукцион Prozorro. Продажи, где цена могла бы взлететь в разы, город выбирает путь «улучшений».

Все начинается с передачи объекта в долгосрочную аренду "нужной" фирме за смешные деньги. Далее арендатор производит косметический ремонт, называет его «неотъемлемыми улучшениями» и получает законное право выкупить здание без конкуренции. Именно так бывшее помещение службы содержания домов площадью 400 квадратов с землей в центре города досталось частным рукам.

Цена вопроса: аренда за копейки и выкуп за бесценок

Цифры в этой истории просто поражают своей наглостью. Компания "Ония", которую на момент соглашения возглавлял водитель секретаря горсовета Юрия Тренкина, арендовала помещение в центре города всего за 9 тысяч гривен в месяц. Это примерно 25 гривен за квадратный метр — цена, за которую сегодня тяжело арендовать даже чулан в спальном районе.

Когда пришло время выкупа, все здание вместе с участком оценили в 3,7 млн ​​грн (около 100 тысяч долларов). В пересчете это $250 за квадратный метр. Для сравнения: аналогичные объекты рядом продаются минимум по 1000–1500 долларов за квадрат. Разница в цене — это и есть те же 10 миллионов гривен, которые «испарились» из городского бюджета.

Друзья мэра и "Мерседесы"

Самое интересное начинается на этапе оформления собственности. Среди новых хозяев здания – люди, которых трудно назвать случайными. В частности, Александр Сингаевский — близкий товарищ мэра Анатолия Бондаренко. Именно он является владельцем элитного авто, которым пользуется семья главы города. Также в списке – Константин Слабенко, предприниматель и бывший кандидат в депутаты.

Фактически коммунальное имущество, принадлежавшее каждому жителю Черкасс, плавно перешло в собственность узкого круга лиц, связанных с местной политической верхушкой.

Системный дерибан под прикрытием закона

Журналисты отмечают: история на Грушевского — это не досадная ошибка, а система. Объекты регулярно «заводят» в нужные руки через аренду, оформляют фиктивные улучшения и приватизируют по ценам, не имеющим ничего общего с реальностью.

Пока для обычных жителей Черкасс коммунальная собственность — это садики, школы или админздания, для людей в кабинетах это просто ресурс, который можно выгодно распределить между «своими». На выходе город получает копейки, а приближенные к власти бизнесмены золотые активы в самом центре Черкасс. Пора обществу спросить: долго ли еще «улучшения» для избранных будут оплачиваться из нашего общего кармана?