Как в Украине добиться компенсации от государства, если сгорела квартира

Государство, согласно украинскому законодательству, обязано купить или построить новое жилье людям, которые лишились жилья не по своей вине, однако на практике пострадавшие годами ютятся в общежитиях.

Уже год аварийный дом в Черновцах, в котором живет Надежда Рудакова, понемногу разваливается. Прошлой весной комиссия установила, что разрушение происходит из-за оползня, и что жить в таком доме опасно. Из аварийного дома Рудаковой предложили переселиться в общежитие, уговаривая не обращать внимания на не лучшие условия проживания, поскольку «это временно».

В предложенном общежитии живут тут те, кто остался без крыши над головой из-за ЧП. Для большинства временные комнаты стали постоянными – 18 кв м на семью, общая кухня и туалет на 170 семей. Шесть лет назад в доме погорелицы Нины Куржак вспыхнул пожар. Крова лишились пять семей, и три из них соседствуют в общежитии. Четвертая погорелица скончалась, и только одной семье город выделил новое жилье.

Куржак рассказывает, что ей отказывают в предоставлении нового жилья на том основании, что причина возгорания в виде замкнувшей проводки не является стихийным бедствием. При этом по закону погорельцев должны обеспечить жильем, построив или купив его за деньги из местного бюджета, говорят юристы.

«Он (потерпевший – ред.) имеет право на получение жилья от государства для проживания, с последующим предоставлениям не временного жилья, а постоянного… Для того, чтобы предоставить жилье, жилье должно быть. Он лишь получает право получить его вне очереди», – объяснил юрист Михаил Ильяшев.

Картинки по запросу юрист

«Общая очередь льготников, имеющих право претендовать на получение жилья, – около 800 семей. Понятно, что городские власти не могут вложить деньги в 800 квартир – ни купить, ни вложить средства из бюджета в их строительство», – рассказал, в свою очередь, Черновицкий городской голова Алексей Каспрук.

Вместе с тем, в Украине нет общей статистики по тому, сколько украинцев остались без крыши над головой из-за пожаров, потопов и оползней. Также нет для таких людей и отдельной очереди на жилье.

Так, в сентябре 2016 года в Павлограде (Днепропетровская область) взрыв газа в многоэтажке оставил на улице 30 семей. Еще три семьи остались без крова из-за обрушения дома в центре Кропивницкого, а взрыв газа в Сумах повредил полсотни квартир – и это только за последние полгода.

Еще пять лет назад квартирный вопрос мог решиться для многих. Застройщики отдавали городу пять процентов возведенного жилья – специально для очередников. Однако, с 2011 года закон изменили – строители отдают не квадратными метрами, а деньгами.

«Здесь есть масса вариантов, где может подключиться коррупционная составляющая, потому что какую тебе паевую участь насчитают в деньгах, все зависит от того, как ты там договоришься», – отметила эксперт рынка недвижимости Светлана Бовсуновская.

Через 5 месяцев после трагедии одесситов расселяют из аварийного дома – из-за сильных дождей рухнула стена в их двухэтажке. В отдельные квартиры переезжают пять семей – они будут ждать, пока восстановят их дом.

«Мы ходили на Думскую площадь, мы стояли с плакатами, мы требовали, чтобы нас мэр принял», – рассказала одесситка Елена Кротова, которая получила квартиру на время ремонта дома.

В Черновцах жилье Рудаковых ремонтировать никто не собирается – они переезжать в общежитие, и боятся застрять в 18-ти метровой комнате навсегда.

Дом Рудаковой просел на 20 см, а от обвала его удерживает железная стяжка, которая опоясывает всю постройку. В нескольких метрах от дома – обрыв, куда и рискует сползти этот дом, а кроме него еще и два соседних.

Эксперты говорят, что выход один – страховать своё жилье.

«Комплексное страхование однокомнатной квартиры стоит в среднем до 1000 гривен. И тогда вы можете рассчитывать на возмещение полной ее стоимости», – объяснил руководитель направления по страхованию имущества Андрей Дзюба.

Таким образом, пострадавшим от ЧП и природных катаклизмов украинцам гарантировано койко-место в общежитии, но на этом решение квартирного вопроса остановится.