Люди сначала об этом и не догадываются: какие денежные долги могут перейти вместе с наследством

Получить квартиру или дом по наследству большинство, пожалуй, не против. Вот только мало кто знает, что по наследству от умершего родственника человеку могут перейти не только деньги, ценные бумаги, драгоценности и имущество, но и долговые обязательства.

И правда, все юристы советуют, что перед тем как получить в наследство недвижимость, следует проверить, есть ли в ее составе долги. Так будущий наследник сможет сориентироваться, принимать ли ему такую ​​квартиру или дом по наследству.

Для этого нужно по фамилии, имени и отчеству наследодателя и изучить информацию из таких официальных источников:

• Единый государственный реестр судебных решений;
• сайт Судебной власти Украины;
• Единый реестр должников;
• автоматизированная система Минюста.

Если же человек выяснит, что ему "светит" наследство с долгами, то нужно хорошо обдумать, выгодно ли его принимать.

А перейти к наследнику вместе с домом или квартирой могут следующие долговые обязательства:

• кредит или ипотека;
• аренда недвижимости с правом выкупа;
• задолженность по уплате коммунальных долгов;
• задолженность по уплате налога на недвижимость.

По закону получается, что нельзя получить в наследство от умершего родственника квартиру и отказаться выплачивать за нее ипотеку. Те же правила касаются автокредитов, обязательств перед банком за дом, гараж, машиноместо и другое имущество.

Вместе с тем, наследники отвечают по долгам исключительно "в пределах стоимости перешедшего имущества". То есть, если, например, долг по потребительским кредитам составляет 1 млн гривен, а стоимость унаследованного автомобиля – 500 тысяч гривен, то с наследника могут потребовать заплатить долги в пределах 500 тысяч гривен.