Каковы обязанности совладельцев ОСМД

В Украине владельцы жилой и нежилой недвижимости в многоквартирных домах продолжают создавать ОСМД.

Выбирая данную форму правления, владельцы квартир должны помнить, что согласно закону №417-19 «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», последняя редакция от 06.07.2016 года, у совладельцев имеются, не только права, но и обязанности.

Что же входит в обязанности владельцев квартир многоэтажных домов?

Согласно закону совладельцы обязаны:

  • обеспечивать надлежащее содержание санитарного, противопожарного и технического состояния общего имущества дома;
  • в случае необходимости проводить текущий и капитальный ремонт общего имущества дома;
  • использовать общее имущество дома по назначению;
  • выполнять решение собрания совладельцев;
  • возмещать убытки, которые были причинены имуществу других совладельцев и общему имуществу дома;
  • соблюдать чистоту в помещениях общего пользования;
  • своевременно оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Ответственность совладельцев многоквартирного дома

За ненадлежащую эксплуатацию дома или ущерб, причиненный третьим лицом, совладельцы несут ответственность, которая определяется пропорционально его доле совладельца. При этом владельцы жилья в многоквартирных домах не привлекаются к ответственности по обязательствам, возникшим в результате действий управляющего, совершенных с превышением предоставленных ему полномочий.