В киевских ТРЦ стало больше свободных площадей

Эксперты прогнозируют, что к концу 2017 года уровень свободных площадей на рынке торговой недвижимости Киева существенно снизится.

Уровень вакантности, как сообщает UBR, столичных торгово-развлекательных центров в 2016 году вырос в 2 раза и составил 10%. Такие данные содержатся в обзоре рынка торговой недвижимости Киева, составленном экспертами украинского подразделения консалтинговой компании Colliers International.

«По состоянию на 1 января 2017 года уровень вакантности на рынке торговой недвижимости Киева достиг рекордной за последние 10 лет отметки в 10%», — говорится в сообщении.

Пресс-служба компании уточнила, что основная причина такой тенденции – открытие в четвертом квартале 2016 года в Киеве торгово-развлекательного центра Lavina Mall, являющегося крупнейшим ТРЦ в Украине (арендуемая площадь – более 100 000 м²). При этом если исключить Lavina Mall из подсчетов, то уровень вакантности на рынке столицы составит порядка 4,5%.

Согласно сообщению, такое повышение носит кратковременный характер и существенно не повлияет на основные индикаторы рынка.

«Мы предполагаем, что к концу 2017 года вакантность на рынке торговой недвижимости Киева существенно снизится до 5-6%, учитывая тот факт, что большинство проектов, заявленных к открытию в текущем году, с большой долей вероятности будут перенесены на более поздний срок. При этом мы не прогнозируем снижение спроса и арендных ставок при условии сохранения рыночной конъюнктуры», — цитирует пресс-служба управляющего директора Colliers International (Украина) Александра Носаченко.