Окружение Януковича подняло рынок элитного жилья в Москве

Окружение Януковича устроило настоящий бум на рынке элитного жилья в Москве. Московские риэлторы фиксируют небывалый спрос на элитное жильё от украинских политиков-беглецов.

Московские риелторы рассказали о всплеске на рынке элитной недвижимости, произошедшем зимой 2014 года после падения преступного режима в Украине. Как сообщает РосБизнесКонсалтинг, буквально на следующий день после бегства Виктора Януковича несколько десятков чиновников и бизнесменов самого высокого уровня прилетели с семьями и домашним персоналом в Москву из Киева.

Все они появились в агентствах элитной недвижимости, иногда действуя напрямую, иногда через российских доверенных лиц, вспоминает региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.

«С начала прошлого года мы наблюдали ажиотажный спрос на аренду элитных квартир со стороны граждан Украины. При этом хорошие предложения сдавались по высокой цене в долларовом эквиваленте (от $15 тыс.) в кратчайшие сроки», — отмечает гендиректор агентства недвижимости Бон Тон Надежда Коркка. Нередко украинцы принимали решение об аренде меньше чем за сутки, вспоминает она.

По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, украинцы из близкого окружения бывшего руководства страны арендовали жилье практически без торга, с первого же просмотра, лишь бы оно подходило им по площади и качеству проживания.

Клиенты из Украины искали в аренду очень большие квартиры — 400-500 кв. м, рассчитанные на большие семьи (пять-шесть спален), с пышной отделкой в дворцовом стиле, отмечает Елена Юргенева из Knight Frank. Однако достаточного предложения таких квартир в Москве не нашлось, поэтому, интенсивно поездив по рынку несколько дней, большинство украинских клиентов купили или сняли загородный дом по завышенной нередко цене.

Украинские арендаторы элитного жилья в Подмосковье отдавали предпочтение в первую очередь Рублево-Успенскому шоссе. Там, где их привлекали дорогие поселки, санаторий Барвиха и Ландшафт, рассказывают риелторы. В Москве, по словам Юргеневой, высокопоставленные экс-чиновники Украины предпочитали районы, традиционно популярные у экспатов: Арбат, Тверская, Остоженка, Патриаршие пруды. В районе Остоженки их интересовали квартиры с бюджетами от $10 тыс. до $25 тыс. в месяц, одна сделка была зафиксирована в бюджете $35 тыс. в месяц, а в Тверском районе — в бюджете от $25 тыс. до $30 тыс. в месяц, рассказывают в Kalinka Group. ​

В Kalinka Group зафиксировали в прошлом году и вторую волну повышенного спроса на элитную аренду со стороны украинцев: в августе 2014 года, когда обострились военные действия в Донбассе, в Москву снова поехали состоятельные квартиросъемщики.

Официальной информации о том, где разместились бывшие высокопоставленные чиновники правительства Януковича, ​мало. В конце февраля прошлого года политик Олег Митволь ​сообщил РБК, что «группа украинских граждан» купила дом в подмосковной Барвихе за $52 млн, а нака​​нуне в этом доме видели свергнутого президента Украины Виктора Януковича.

Премьер-министр Украины с 10 июня 2010 года по 28 января 2014 года Николай Азаров указан в качестве собственника одного из участков элитного поселка ТСЖ Монолит, расположенного в Истринском районе Московской области. Согласно выписке из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, площадь участка составляет 4 тыс. кв. м. Сделка была совершена 21 марта 2014 года.

Исполняющий обязанности премьер-министра Украины с 28 января по 27 февраля 2014 года Сергей Арбузов летом прошлого года в интервью РИА Новости рассказал, что занимает «скромный офис в деловой части Москвы». О его недвижимости известно ничего не было.

В пресс-службе Александра Януковича РБК сказали, что ни в Москве, ни в Подмосковье семья Виктора Януковича жилье не приобретала и не арендовала.

Источник: Лига-Бизнес